裁判手続
不動産執行の配当手続き

不動産執行手続きにおける配当について説明します。   裁判所は、売却代金が納付されると、その代金を債権者に分配するために配当期日もしくは弁済金交付の日を定めます。   なお、配当期日とは、債権者が複数 […]

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裁判手続
強制競売の手続きと配当要求の申立て

不動産の競売手続きの具体的な話です。 法務局での差押登記が完了すると、裁判所書記官により配当要求の終期が定められます。   なお、配当要求の終期から3ヶ月以内に売却許可決定が出ないときは、自動的に3ヶ月後に延期 […]

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裁判手続
強制競売の申立て手続き

不動産の強制競売を申し立てるには、裁判所に申立書を提出する必要がありますが、この際、担保不動産の競売申立てと区別するために、標題は不動産強制競売申立書とします。   添付書類の一つとして、公課証明書があります。 […]

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裁判手続
無剰余売却の禁止

平成17年の民事執行法改正により、執行裁判所は以下の場合に差押債権者に無剰余の通知をします。   1. 差押債権者の債権に優先する債権がない場合においては、不動産の買受可能価額が執行費用のうち共益費用であるもの […]

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裁判手続
不動産に対する強制執行手続き

強制執行には、給料や銀行口座の差押えなどの債権執行が一般的ですが、債務者が不動産を所有している場合は不動産に対する執行が効果的です。   この不動産に対する強制執行には、   1. 強制競売手続き & […]

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