相続手続
公営住宅の相続

日本は超高齢化社会へ突入していますが、今回は高齢者が公営住宅に住んでいる場合に起きる問題についてみていきたいと思います。   通常の借家では、借地借家法や民法が適用されますが、公営住宅の場合は公営住宅法もしくは […]

続きを読む
登記
不動産登記の添付書類の原本還付請求

不動産登記申請の際に使用した添付書面を原本還付できるかどうかですが、これはできるものとできないものがあります。   原本還付ができないものには   1. 申請書に記名押印した申請人またはその代表者もし […]

続きを読む
賃貸借
終身建物賃貸借制度

3人に1人は高齢者といわれる時代になってきましたが、高齢であることが賃貸借契約にどのような影響を及ぼすのかをみていきます。   借地借家法では、借家契約を解除するには正当事由が要求されています。   […]

続きを読む
賃貸借
不動産に関する訴えの管轄

一般的に訴額が140万円以下であれば簡易裁判所、140万円超であれば地方裁判所に訴えを起こすことになります。   では、建物明渡請求訴訟であれば、どちらの裁判所に提訴すればよいのか?   この点、不動 […]

続きを読む
相続手続
遺言執行者の辞任、解任、欠格事由

遺言書では遺言執行者を指定しておくことができますが、いったん就任を承諾した執行者が辞任する場合には、   1. 正当な事由   2. 家庭裁判所の許可   の2つが必要です。   […]

続きを読む